|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
dnienie, o innych kredytach *os. prawna-wiarygodność, zdolność do spłaty, analiza wyników finansowych(rentowność, wypłacalność)
ocena płynności finans. ocena sprawności działania Biznes pl
Umowa kredytowa *strona umowy *kwota i waluta kredytu *cel kredytu *zasady i termin spłaty *wys. oprocentowania *sposób zabezpieczenia *zakres uprawnień banku *termin i sposób postawienia do dyspozycji *wys. prowizji *warunki zmian i rozwiązania umowy
Prawne formy zabezpieczenia kredytu *osobowe +poręczeni
proces technologiczny. Ponieważ jednak potencjalne możliwości wzrostu zysków z tego tytułu nie zostały jeszcze odpowiednio rozeznane przez rynek kapitałowy i uwzględnione w poziomie cen akcji, toteż bardziej korzystne dla firmy (jego aktualnych akcjonariuszy) będzie zaciągnięcie długu na sfinansowanie kosztów przedsięwzięcia inwestycyjnego koniecznego do wdrożenia opracowanego projektu. W tej sytuacji, gdy rynek rozpozna w pełni konsekwencje tego wynalazku, to wynikające stąd korzyści przypadną
irm prywatnych i przedsiębiorstw prywatyzowanych, które nie dysponują odpowiednim kapitałem na wyposażenie. Rozwija się natomiast leasing bezpośredni, a w niektórych firmach leasingowych poszczególne banki mają udziały. Byłoby jednak celowe, aby banki polskie mogły włączyć do swej oferty nowy produkt w postaci leasingu pośredniego. Na przeszkodzie stoi brak odpowiednich regulacji
w polskim Kodeksie cywilnym i prawie bankowym.
Na osobny opis zasługuje usługa bancassurance. Od lat 80 w dziedzin
środków trwałych i tylko poprzez leasing oraz uwzględnienie tych ulg w cenie leasingu ma możliwość ich skonsumowania . Taka możliwość powoduje , że efektywna cena leasingu może być niższa niż kredyt bankowy
pełna elastyczność umów leasingowych w zakresie sprzętu , czasu trwania , warunków płatności i wynikających z tego możliwości dostosowania się do bardzo indywidualnych potrzeb leasingobiorcy
umożliwienie łatwiejsze niż w przypadku zakupu , wymiany środków zużytych fizycznie lub przes
bligacje tego rodzaju obarczone są ryzykiem inwestycyjnym uzależnienie od wygenerowanego zysku.
Obligacje z prawem pierwszeństwa możliwość objęcia określonej liczby nowych akcji wyemitowanych przez tą samą spółkę.
Długoterminowe finansowanie polskich przedsiębiorstw
Realizacja zamierzeń inwestycyjnych wymaga posiadania odpowiedniej ilości środków finansowych. Z reguły środki te są środkami zewnętrznymi. Najistotniejszymi zewnętrznymi źródłami finansowania są:
a) podwyższenie kapitału
|
