|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
yżkę.
2.6. Metoda punktowa oceny ryzyka kredytowej podmiotów gospodarczych.
Metody określania zdolności kredytowej przedsiębiorstw są dość znacznie zróżnicowane. Poszczególne banki komercyjne posługują się własnymi instrukcjami w tym obszarze ale ponadto stosuje się pewne warianty metod dla przedsiębiorstw małych i dużych. Wynika to z różnego zakresu informacji dostępnych do oceny ryzyka, specyfiki firmy, ze zróżnicowania charakteru ryzyka i struktury bilansu oraz różnej ważności dany
wyżkę finansową (wynik finansowy netto + amortyzacja), który jest następnie korygowany o operacje będące kosztem (a nie wydatkiem) oraz o operacje, które były przychodem (a nie wpływem), jak również o operacje, które wpłynęły na wynik netto a nie dotyczyły działalności operacyjnej np. odsetki i dywidendy, wynik sprzedaży i likwidacji składników działalności inwestycyjnej. Bez względu na rodzaj zastosowanej metody ostateczna wartość przepływów pieniężnych netto z działalności operacyjnej pozostaj
miocie).
finansowanie własne fin. przez uwalniany kapitał fin. obce
(sprzedaż zbędnego majątku, (kredyty
udziały kapitału zysk zatrzymany odpisy amort., pożyczki,
(dotychczasowi przyspieszenie obrotu kapitału) emisja
właściciele, nowi obligacji)
udziałowcy)
Kapitał własny: - kap. właścicieli firmy. Daje im prawa władcze w przedsiębiorstwie (brak prawa do procentów od kapitału i do jego zwrotu) oraz prawa majątkowe (prawo udziału w dochodach ekonomicznych wynika
enie świadczenia wynikającego z określonego stosunku zobowiązaniowego przez dłużnika poprzez przeniesienie własności obligacji na wierzyciela, zamiast spełnienia świadczenia pieniężnego.
Funkcji gwarancyjnej obligacji, która polega na możliwości wyegzekwowania świadczeń należnych od emitenta w drodze przymusu, na podstawie legitymacji, jaką zapewnia papier wartościowy
Wycena klasyczna obligacji
.Czynniki określające poziom ceny rynkowej obligacji o stałym oprocentowaniu
1. stopa oprocento
o dywidendy i pierwszeństwa jej otrzymania ( wyższa dywidenda nie może przekroczyć wysokości dywidendy od akcji zwykłych o więcej niż 1 ich wartości) założycielskie gdzie pisze, że jak inni nie dostaną bo nie ma ty dostaniesz w zamian nie ma głosu na walnym
- co do pierwszeństwa otrzymania części majątku w przypadku likwidacji spółki
- co pierwszeństwa objęcia akcji nowych emisji ( akcje z prawem poboru)
? akcje emitowane w seriach
? Ze względu na formę pokrycia równowartości posiadan
|
