|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
je leasingobiorca i dochodzi ich bezpośrednio u dostawcy pomimo tego, że to leasingodawca jest właścicielem. Jeżeli dostawcę wybrał leasingobiorca uwalnia to leasingodawcę od odpowiedzialności za niesolidność dealera.
Depozyt
Jest to kwota, którą leasingobiorca płaci leasingodawcy tytułem zabezpieczenia należności wynikających z umowy leasingowej. Jest on zwracany po zakończeniu leasingu. Zarówno termin jaki wysokość depozytu powinna być zawarta w umowie.
Dzisiaj chyba każdy zetknął si
kaniowego
zakup i/lub wykończenie domu lub mieszkania
zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym
zakup domu
remont, modernizacja albo wykończenie gotowej nieruchomości
Możliwe zabezpieczenia
ubezpieczenie nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych z cesją na rzecz banku
ubezpieczenie spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy
hipoteka
Prowizja za:
za udzielenie kredytu 1,50%
za przewalutowanie kredytu 1,00%; min
m,
że nie ustala się z góry kursu odkupienia waluty. Banki polskie zawierają także umowy po kursie terminowym. Operacja polega na rozliczeniu różnicy między wysokością kursu z dnia podpisania umowy a wysokością kursu w dniu wygaśnięcia umowy (punktem odniesienia jest kurs NBP). Różnica wynikająca z operacji przypada klientowi lub bankowi. Operacje takie przeprowadzał od 1992 r. Bank Handlowy SA, a późnię] Polski Bank Rozwoju SA.
W dalszej perspektywie banki będą wprowadzać nowe produkty banko
rcą
- odsetki są transferem redystrybucyjnym
- prowizja strumień materialny
Funkcje finansów:
Dawniej uważano, że istnieją dwie funkcje finansów:
? fiskalna (polega na zapewnieniu państwu środków pieniężnych do określonych działań prze państwo
? pozafiskalna
1) Rozdzielcza (redystrybucyjna) wielokierunkowy podział PK globalny za pomocą wszystkich urzędów systemu finansowych (nacisk na przemieszc
1) Umożliwia zarządzanie płynnością, dzięki tym operacją BK mogą zarządzać tą płynnością, może dostosować wysokość swoich zasobów do swoich potrzeb,
- Gdy nadmiar kupuje bony
- Gdy brak gotówki sprzedaje papiery
2) Determinant planu finansowego w dłuższym czasie , gdy mogą coś zrobić z nadmiarem i tak samo z brakiem (źródła finansowania)
3) Rynek pieniężny ze swoimi instrumentami może stanowić ochronę przed ryzykiem stopy procentowej. I gdy mamy kwotę o stałym oprocentowaniu na 9
|
